정보통신설비 유지보수관리
유지보수관리의 목적
정보통신설비의 정상적인 작동상태를 유지하고 수명연장 및 장애발생을 예방하여 안정적인 정보통신 서비스 제공을 보장하는 활동입니다. 일상적인 점검과 예방활동을 통해 설비의 안정성을 확보하고, 작은 문제들이 큰 장애로 발전하는 것을 사전에 방지합니다.
주요 업무
정기점검 실시
설비별로 정해진 주기에 따라 육안점검, 기능 점검, 연결상태 확인 등을 수행합니다.
점검기록 및 보존
유지보수 관리 점검내용을 상세히 기록하고 보존합니다.
결과 조치 통보
점검 기록에 대한 결과를 통보하여 설비를 정비하고 보완하도록 조치합니다.
기술지원 및 상담
설비사용에 대한 문의나 문제발생 시 기술적인 지원과 상담을 제공합니다.
유지관리자 업무
유지관리자 파견
유지관리 업무대행
게획보고서 작성 및 신고
업무진행순서
01.
상담
기초상담 및 대상수량산출
02.
견적
대가설계 및 견적산출
03.
계약
계약 및 일정 협의
04.
기술자선입
기술자 선임 신고
기존 건축물등의 기준일 적용
| 선임대상 | 선임 자격 | 선임 인원 | 선임 기한 |
|---|---|---|---|
| 연면적 60,000㎡ 이상 건축물 | 특급 | 1명 | 2025년 7월 18일 이후 |
| 연면적 30,000㎡ ~ 60,000㎡ 미만 건축물 | 고급 | 1명 | 2025년 7월 18일 이후 |
| 연면적 15,000㎡ ~ 30,000㎡ 미만 건축물 | 중급 | 1명 | 2026년 7월 18일 이후 |
| 연면적 5,000㎡ ~ 15,000㎡ 미만 건축물 | 초급 | 1명 | 2027년 7월 18일 이후 |
* 과태료 부과기준: 유지보수관리 기준 위반시 300만원이하 과태료 부과 대상입니다.
유지보수관리 대상설비
<통신 설비>
케이블 설비, 배관설비, 국선인입설비, 단자함 설비, 이동통신 구내선로 설비, 전화설비, 방송 공동수신 안테나 시설, 종합유선방송 구내 전송선로 설비 등
<방송 설비>
방송음향 설비
<정보 설비>
네트워크 설비, 전자출입(통제) 시스템, 원격검침 시스템, 주차관제 시스템, 주차유도 시스템, 무인택배 시스템, 비상벨 설비, 영상정보처리기기 시스템, 홈네트워크 설비, 빌딩 안내 시스템(BIS), 전기시계 시스템, 통합 SI 시스템, 시설관리 시스템, 건물 에너지 관리 시스템, 지능형 인원계수 시스템, 지능형 경계 감시 시스템, 스마트 병원 설비 (의료용 LBS), 스마트 도난방지 시스템, 스마트 공장 시스템, 스마트 도서관 시스템, 지능형 이상음원 시스템, IoT 기반 지하공간 안전관리 시스템, 디지털 사이니지 등.
<기타 설비>
통신용 전원 설비, 통신 접지 설비 등
건축물 관리주체 정보통신 유지관리 기준 이행사항
| 구분 | 작성 시기 | 적용 기준 | 작성자 |
|---|---|---|---|
| 유지관리 지침서 구비 | 선임전 | 건축물 준공전 | 관리주체 |
| 유지관리점검 계획수립 | 점검전 | 계획수립 (매년) | 관리주체, 선임자 |
| 통신설비 성능점검 계획서 작성 | 점검전 | 매년 | 관리주체, 성능점검업체 |
| 안전조치(재해대책, 응급매뉴얼) | 점검전 | 관리주체 | |
| 유지관리점검 | 점검후 | 반기별 1회 (성능점검 비포함) | 관리주체, 선임자 |
| 성능점검 | 점검후 | 년 1회 (건물별 기준일 작용) | 성능점검업체 |
| 성능점검 결과보고 제출 | 제출 요청시 | 관할구청에 제출 | 관리주체 |
* 유지관리지침서: 기존 건축물은 준공도면만 해당됨